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內容來自sina新聞

中科院2014全國商品房價格將上漲7.6%

  近日中國科學院預測科學研究中心(以下簡稱預測中心)發佈"2014年中國經濟預測",對2014年中國經濟增長、投資、消費、進出口、物價、農業、工業、大宗商品、行業用水、房地產、物流等方面做出預測。預測中心預測,2014年中國全年GDP預計增速為7.6%左右;CPI上漲3.1%左右;預計全年出口與進口增速均約為8.2%左右;糧食產量將迎來"十一連增";全國商品房銷售價格將上漲7.6%,一線城市將上漲10.2%。

  GDP繼續保持中高速增長

  預測中心預測,2014年我國經濟將保持中高速增長,預測全年GDP增速為7.6%左右,增速較2013年回落0.1個百分點。預計第一產業增加值增速約為3.6%,第二產業約為7.6%,第三產業約為8.5%。預計最終消費拉動GDP約為3.7個百分點,資本形成拉動GDP約為3.8個百分點,貨物和服務凈出口拉動GDP約為0.1個百分點。預計2014年季度GDP增速將呈前低後高趨勢,上半年為7.4%左右,下半年為7.7%左右,各季度GDP增長率的極差(最大差值)在0.5個百分點之內。

  CPI整體處上行區間

  預計2014年全年消費者價格指數CPI民間二胎 民間二胎房貸利率貸款全省皆可處理上揚3.1%左右,工業品出廠價格指數PPI上揚0.1%左右,工業企業原料燃料動力購進價格指數PPIRM下跌0.3%左右,三項價格指數均高於2013年的水平。全年消費者價格指數CPI整體屬於上行區間,上半年呈現逐步走高的態勢,下半年上漲幅度逐漸放緩。預計2014年消費總體上將保持平穩增長,預計2014年社會消費品零售總額名義增速將比2013年略有上升,達到13.7%左右;投資增速將趨於穩定,預計2014年固定資產投資增速將在20%左右,增速與2013年基本持平。

  進出口"穩重有進"

  2014年我國外部需求將逐漸回暖,有利於我國出口恢復,但礙於全球經濟復蘇的緩慢性與艱難性,2014年我國出口增速將保持平穩。預計全年出口與進口增速均約為8.2%左右,順差規模略高於2013年。從主要貿易夥伴來看,預計全年對美出口增速約為8.5%,自美進口增速約為10.8%。對歐盟出口增速轉正,預計全年對歐出口增速約為4.0%,自歐進口增速約為6.0%。分產品來看,機電和高新技術產品進出口將溫和增長,預計全年機電產品出口增速約為9.0%,進口增速約為8.2%,高新技術產品出口增速約為7.3%,進口增速約為7.5%。勞動密集型產品繼續保持穩定增長。2014年,服裝、紡織品、鞋類出口增速分別約為11.4%、10.8%和10.3%。

  糧食產量"十一連增"

  預計2014年我國糧食播種面積會繼續增加,初步預測2014年全國糧食播種面積為112600千公頃左右,比2013年增加650千公頃,即增加975萬畝左右。如果不遇到嚴重的自然災害,在天氣中等或中等偏差的情況下,預計會比2013年增產180億斤左右,我國有可能實現2004年以來的連續第十一年糧食增產。

  主要工業行業預測

  2014年我國主要工業行業運行將總體平穩。預計汽車行業景氣在2014年第一季度將繼續小幅上升,之後進入平穩運行階段。2014年我國汽車產量和銷量將分別達到2420萬輛、2402萬輛,同比增長分別為9.5%和9.2%,增速較2013年有所放緩。隨著國傢經濟結構轉型的深化,大氣污染防治行動計劃的推行,2014年鋼鐵行業產能擴張將得到一定抑制。預計2014年鋼材產量將達11.2億噸左右,同比增長約6.3%;粗鋼產量將達7.98億噸左右,同比增長約3.4%。對於煤炭行業,預計2014年煤炭需求將保持小幅增長態勢,煤炭產能將進一步釋放,煤炭產量將小幅回升。但煤炭企業經營仍將面臨較大的困難和風險,行業運行的壓力依然存在。2014年原煤產量將達到37.8億噸左右,同比增長2.4%。

  房價繼續上漲

  在房地產調控政策保持穩定的情況下,預計2014年全國商品房銷售均價約為6690元/平方米,同比上漲7.6%。預計2014年一線城市商品房銷售均價約為19000元/平方米,同比上漲10.2%。其中,第一季度商品房銷售均價同比上漲約3.9%,第二季度商品房銷售均價同比上漲約7.6%,第三季度商品房銷售均價同比上漲約9.6%,第四季度商品房銷售均價同比上漲約9.2%。2014年商品房銷售面積仍將保持上揚,市場需求保持增長。2014年房地產開發完成投資額增速與2013年基本保持持平,土地購置面積略有上升,新開工面積和竣工面積較2013年保持上漲。



新聞來源http://bj.house.sina.土地貸款雲林褒忠土地貸款com.cn/news/2014-01-17/09572583772.shtml
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